Основные пункты договора лизинга, или на что стоит обратить внимание при заключении сделки?! Бизнес-статьи
Бизнес-программы: 1.44mb.ru - программы для бизнеса, бухгалтерии, кредитования, медицины, Forex...  
FOREX

БЛАНКИ

БУХГАЛТЕРИЯ

КРЕДИТЫ

БАНКИ

МЕДИЦИНА
 



Котировки валют

  • 1 AUD = 45,28 руб.
  • 1 GBP = 79,09 руб.
  • 1 BGN = 35,5 руб.
  • 10 DKK = 93,26 руб.
  • 1 USD = 58,9 руб.
  • 1 EUR = 69,43 руб.
  • 1 CAD = 46,18 руб.
  • 10 CNY = 89,13 руб.
  • 10 NOK = 71,05 руб.
  • 1 SGD = 43,76 руб.
  • 1 TRY = 15,24 руб.
  • 10 UAH = 21,33 руб.
  • 10 CZK = 27 руб.
  • 10 SEK = 69,85 руб.
  • 1 CHF = 59,6 руб.
  • 1000 KRW = 54,06 руб.
  • 100 JPY = 52,52 руб.

Драгоценные металлы

  • Золото = 2380,77 руб.
  • Серебро = 30,32 руб.
  • Платина = 1668,29 руб.
  • Палладий = 1956,13 руб.

Основные пункты договора лизинга, или на что стоит обратить внимание при заключении сделки?!

17 Декабря, 2013
Основные пункты договора лизинга, или на что стоит обратить внимание при заключении сделки?!
«Вы - начинающий бизнесмен, желающий открыть собственное производство товаров или услуг. Это требует от вас покупки дорогостоящего оборудования и поиска заемных средств? Тогда услуги лизинга - как раз то, что вы так давно искали!», - именно так говорят многим клиентам в лизинговых компаниях. И действительно, лизинг является одним из способов приобретения нового производственного оборудования и технических устройств для бизнеса, не требующих моментальных капиталовложений. Ведь, по сути, данный финансовый продукт является ничем иным как долгосрочной арендой движимого имущества с дальнейшим правом выкупа. Несмотря на то что, воспользовавшись лизингом, в перспективе предприятию придется переплатить чуть больше, чем при оформлении бизнес-кредита, и уж тем более покупки за наличные средства.

При остром дефиците начального капитала максимально низкие выплаты за пользование оборудованием, предлагаемые лизинговым договором, являются необходимым «глотком воздуха» для начинающих предпринимателей.

При заключении сделки с лизинговой компанией по факту аренды оборудования, транспортных средств, технических устройств или недвижимости, бизнес-клиентам не стоит терять бдительности. К сожалению, российский рынок лизинговых услуг нельзя назвать зрелым. Потому проблемы в области взаимоотношений между клиентами и лизингодателями имеют место быть. Во избежание негативных ситуаций, стоит внимательно изучать договор лизинга, и только после этого ставить под ним подпись.

Согласно практике, существует несколько основных пунктов лизинговых договоров разного типа, на которые предпринимателям следует обратить особое внимание. Именно от них зависит итог разрешения споров и противоречий в области лизинговых услуг.

Основные пункты типового лизингового договора


Подписывая лизинговое соглашение, первым делом стоит обратить внимание на раздел «Идентификаторы имущества». Здесь должны быть указаны данные идентификации передаваемого в лизинг имущества. Если это здания и сооружения, то их адрес, общая площадь, теххарактеристики. Если автомобиль, то номер кузова и двигателя и т. д. Особенно важно обращать внимание на идентификаторы производственного оборудования, чтобы впоследствии не отдавать за него более новые, находящиеся в собственности компании, технические устройства. Потому, в разделе договора под названием «Идентификаторы имущества» должны быть указаны не только основные характеристики, но и индивидуальные особенности предмета лизинга.

Следующий раздел типичного договора лизинга – «Срок передачи предмета лизинга получателю». Упустив этот момент из вида, можно надолго остаться без необходимого оборудования, здания или транспортного средства. При этом оплата за пользование им будет регулярно начисляться и вычитаться.

В соответствии с действующим ФЗ России, прежде чем лизингодатель передаст лизингополучателю предмет лизинга, он должен приобрести его в свою собственность у продавца, после чего предоставить его получателю лизинга в пользование на необходимый срок за установленное денежное вознаграждение.

В договоре лизинга должны быть указаны сроки пользования предмета лизинга, которые традиционно составляют минимум год, а также сроки передачи имущества лизингодателя. И если на первый момент лизингополучатель всегда обращает свое внимание, то срок передачи предмета лизинга очень часто упускается из виду, в результате чего между новоиспеченными партнерами возникают спорные ситуации. В идеале, если в данном разделе будут фигурировать также сроки поставки предмета лизинга непосредственно самим поставщиком, так как именно по причине продавца/производителя, чаще всего и возникают споры между лизингодателями и лизингополучателями.

Третий раздел типичного лизингового договора, влияющий на дальнейшие взаимоотношения лизингодателя и лизингополучателя, это раздел, указывающий уполномоченное на подписание акта приема-передачи лицо. На основании этого акта, как и в случае аренды имущества, собственно, и совершается передача предмета лизинга. Подписывать этот акт имеют право исключительно уполномоченные лизинговой компанией лица. Потому в договоре лизинга должен содержаться раздел с указанием всех названий и номеров документов (уставы, приказы, доверенности), а также дат их составления, предоставляющих подписывающему полномочия и права на выполнение подобных действий. В идеале, если к договору лизинга также будут прилагаться копии этих документов. В случае если в договоре лизинга нет раздела, содержащего номера доверенностей и приказов, действие о передаче-приеме объекта лизинга может быть признано недействительным, а следовательно, проблем с получением, оплатой и передачей имущества в дальнейшем не избежать.

Раздел «Индексирование выплат по договору лизинга». Вчитываясь в строки этого пункта, стоит обратить внимание на возможность корректировки стоимости лизинга при наличии инфляции и других факторов, изменяющих состояние экономики.

Традиционно в оплату лизинга входят платежи, компенсирующие часть стоимости передаваемого в аренду имущества лизингодателя, а также часть вознаграждения лизингодателя, которое лизингополучатель обязан платить за предоставляемую ему возможность пользования предметом лизинга.

Также в этом разделе прописаны условия корректировки стоимости услуг лизинга в случае изменения курса рубля по отношению к доллару США и другим иностранным валютам на момент выплат, а также достижения определенного уровня инфляции.

Еще одним, не менее важным пунктом лизингового договора является раздел «Завершение лизинговых отношений». Традиционно отношения между лизингодателем и лизингополучателям заканчиваются двумя способами – возврат предмета лизинга или выкуп прав собственности на имущество лизинговой компании. Несмотря на выбранный вариант взаимоотношений, в этом пункте также должны быть прописанный условия, предполагающие регулирование взаимоотношений в случае изменения решения или форс-мажорных обстоятельств.
Раздел: Бизнес, финансы
Автор статьи: Ядрышникова Александра Михайловна
Просмотров: 1944
Комментарии



Ваш комментарий:

Комментарии публикуются только после проверки администратором.
Не публикуются сообщения: не относящиеся к статье: "Основные пункты договора лизинга, или на что стоит обратить внимание при заключении сделки?!".

Ваше имя: e-Mail:
Оценка: нет 1 2 3 4 5
 *Cообщение
(30-1000 зн.):

 
          
          
  

* * *

Другие статьи

О заработке и бизнесе О заработке и бизнесе
Работа в сети постепенно начинает набирать свои обороты. Если пять лет назад многие считали заработок удаленно на дому мечтой, то сегодня уже многие начинаю активно разрабатывать различные планы по открытию своего бизнеса в интернете....
Раздел: Бизнес, финансы
Как снабженцу надежно гарантировать комплектацию стройки самому Как снабженцу надежно гарантировать комплектацию стройки самому
Эта статья написана на основе реального многолетнего практического опыта организации, у которой снабжение предприятия, организации и производства в различных отраслях, как коммерческих, так и государственных, является основой деятельности....
Раздел: Бизнес, финансы
Создание структуры постоянного заработка Создание структуры постоянного заработка
Добрый вечер, читатель. В этой статье я поделюсь своим мнением о заработке в интернете. Вы скажете: что нового он может рассказать ? Да, на эту тему уже много статей написано, но я же не хочу «открывать Америку»......
Раздел: Бизнес, финансы
Алиэкспресс учит экономить: как добиться миниальной цены? Алиэкспресс учит экономить: как добиться миниальной цены?
Интернет прочно вошёл в жизнь людей: здесь можно не просто общаться, заводить связи, искать информацию, но также и покупать. Как показывает статистика, всё больше людей выбирают Всемирную паутину именно для заказов товаров и услуг....
Раздел: Бизнес, финансы
Презентация от доклада перед руководство до презентации вакантной должности Презентация от доклада перед руководство до презентации вакантной должности
Презентация в современном офисном пакете Power Point востребована на всех уровнях деятельности общества. Презентация используется для обучения, для работы и для отдыха....
Раздел: Бизнес, финансы

[Все разделы]

Рекомендуем скачать

Платон 5.0

Программа "Платон" построена на методе конечных элементов, плитные конструкции фундаментов, моделируются плоскими треугольными конечными элементами...

Скачать Скриншоты


Поиск программ

 

слова точную фразу

Пример: Бухгалтерия скачать


Бизнес-предложения





Полезные программы

Досье Автоломбард 3.0Автоломбард 3.0

Программа "Автоломбард" предназначена для полной автоматизации работы автоломбарда.

Скачать Скриншоты



© 2017, 1.44mb.ru. Публикация материалов данного сайта допускается только по договоренности с администрацией проекта.
Мы не несем ответственности за качество программного обеспечения и достоверность публикуемых материалов.
Во избежание возможных проблем рекомендуем проверять ВСЕ скачиваемые программы антивирусами:
Антивирус Касперского, Dr Web, Avast, AVG и т.п.
[Политика конфидециальности]  [Реклама на проекте]